不動産投資
その地域の、これからを見る。
日本およびドバイの不動産を対象に、取得・保有・運用を検討します。立地や建物の品質に加え、地域の成長性、賃貸需要、保有コストを確認。運用収益と将来の資産価値の両面から、長期的な保有に適した機会を見極めます。
不動産、有価証券、未上場企業への投資。
そして、企業の次の一歩を支えるコンサルティング。
資本と知見の両面から、新たな可能性を追求します。
01 / OUR COMPANY
INVESTMENT & BUSINESS SUPPORT
ジスルゲートキャピタルは、福岡を拠点に、自社資金による投資と企業の事業支援に取り組む会社です。
日本・ドバイの不動産、上場企業の株式、そして未上場企業。それぞれの事業や資産が持つ価値を丁寧に見極め、長期的な成長の可能性を追求します。
投資で大切にする分析と判断の姿勢を、コンサルティングにも。課題を整理し、企業の次の一歩を支えていきます。
02 / OUR BUSINESS
資産への投資と、企業への事業支援。
4つの領域を通じて、価値が育つ可能性を探ります。
その地域の、これからを見る。
日本およびドバイの不動産を対象に、取得・保有・運用を検討します。立地や建物の品質に加え、地域の成長性、賃貸需要、保有コストを確認。運用収益と将来の資産価値の両面から、長期的な保有に適した機会を見極めます。
企業の成長を、資本の成長へ。
自己資金を用いて、株式を中心とする有価証券に投資します。事業基盤、競争力、財務状況、成長の可能性を分析し、市場価格と企業価値を照らし合わせて判断。市場環境と資産全体のバランスを踏まえ、保有方針を検討します。
課題を整理し、次の行動を明確に。
経営や事業運営に関する課題の整理から、選択肢の比較、実行に向けた計画づくりまでを支援します。目指す姿と現状の間にある課題を捉え、優先順位を明確にすることで、意思決定と具体的な行動につなげます。
まだ広く知られていない、可能性へ。
未上場企業を対象に、事業の独自性、市場の広がり、経営方針、成長に向けた計画を確認し、自社資金による投資を検討します。成長の可能性とともに、資金需要や換金性などの特性も踏まえ、中長期の視点で判断します。
REAL ESTATE / OUR FOCUS
不動産の価値は、建物だけでは決まりません。街の変化、人の流れ、暮らしや事業の需要。日本とドバイ、それぞれの市場特性を理解しながら投資機会を検討します。
福岡を拠点とした視点で、立地・交通利便性・賃貸需要・管理状況を確認。保有期間中の収支と、将来の資産価値を総合的に捉えます。
都市の成長と国際的な需要に着目。エリアごとの特性に加え、現地制度・取引条件・為替・維持費を確認し、中長期の視点で検討します。
上記は不動産投資の対象地域と検討の視点を示すものです。
03 / OUR PHILOSOPHY
今の価格や短期的な話題だけで判断せず、その事業や資産が将来にわたって生み出す価値に目を向けます。
成長を目指す一方で、資金繰りや保有コスト、流動性を重視します。機会を捉えるための財務基盤を大切にします。
前提条件を確かめ、複数の選択肢を比較します。期待できる成果と想定されるリスクを整理し、判断の根拠を明確にします。
OUR APPROACH
自社投資では、対象の理解から保有後の見直しまで、一貫した視点で検討を重ねます。
事業内容や資産の特性、市場環境を確認し、価値の源泉を捉えます。
収益性、将来性、リスク、必要資金を整理し、複数の条件で評価します。
資産全体の構成と資金計画に照らし、投資の可否や条件を検討します。
保有後も状況の変化を確認し、当初の前提と運用方針を見直します。
04 / COMPANY PROFILE
福岡から、長期の価値を見つめる。
株式会社ジスルゲートキャピタル
QUESTIONS & ANSWERS
日本とドバイを対象としています。地域ごとの市場環境や制度、需要を踏まえ、個別の投資機会を検討します。
当社の自己資金を用いて行っています。企業の事業内容、競争力、財務状況、将来性を確認し、資産全体のバランスを踏まえて判断します。
経営・事業運営の課題整理、選択肢の検討、実行に向けた計画づくりなどを支援します。具体的な支援内容は、課題やご要望に応じて検討します。
価値をつなぎ、
その先へ。